不動產

簡佩芝教學摘要與心得  temporary accounts臨時性會計科目 虛帳目 permanent accounts永久性帳目 實帳 cash conversion cycle現金轉換週期 上課心得：老師的教學影片034、035有誤，上圖正確圖。 應付帳款週轉天數的分母應該是:((年存貨增加) + (年銷貨成本))/365，老師034與035投影片漏掉(年存貨增加)。可是利用數字舉例，沒有漏掉。存貨增加$80,000，銷貨成本$40,000。 週轉天數(period, cycle)=存量除以流量。 週轉率(turnover翻桌率)=流量除以存量。 劉任昌034影片 劉任昌035影片 如此解讀週轉率：水庫蓄水量80公噸，每天用水量8公噸，則水庫可使用10天，也就是蓄水週轉天數為10。一年365天的用水量相當於36.5個水庫蓄水量，所以水庫之週轉率是36.5。 維基百科現金轉換(循環)週期 上課心得:梁皓佑太爽了吧，帳號給老師拿去做作業，都不用重做一次。

簡佩芝教學摘要與心得  美國 勞動部 每星期公布 初領失業救濟金人數  https://www.dol.gov/ui/data.pdf 每月銷售額如果未達新臺幣（下同）8萬元者（銷售勞務者為4萬元），是不須課徵營業稅的https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/679/5107390151415478714 營利事業的三種基本形式 商業（business）是營利事業，有三種基本型式：獨資（proprietorship）、合夥（partnership）與公司。翻譯成公司的英文字有：company、corporation、enterprise與firm等，形容詞incorporated是「組成公司的」。企業（enterprise）涵蓋範圍廣泛，強調企業的創新能力，包含創意的獨資或小企業（註11），所以《公司法》不被稱作「企業法」。「中小企業」不被稱為「中小公司」，是進一步強調企業家（entrepreneur）隱含有個人特性，往往是獨資公司；「公司」專用於以股份（shares）表彰所有權的大型股份公司（corporation），股權可以自由移轉。英文firm包含廣泛，也用在獨資或合夥企業，例如「黑色豪門企業」電影的原文名稱是The Firm，因為主角是一家合夥的律師事務所。 公司是獨立的法人，它的財務狀況必須經過會計師簽證。一般的營業行為（conducting business）則僅受《商業登記法》（Business Registration Act）規範，部份條文如下： 第2條(1)主管機關：在中央為經濟部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。 (2)直轄市政府、縣（市）政府，必要時得報經經濟部核定，將本法部分業務委任或委辦區、鄉（鎮、市、區）公所或委託直轄市、縣（市）之商業會辦理。第3條商業，指以營利為目的，以獨資或合夥方式經營之事業。The term “business” as use in this Act means an enterprise managed in the manner of sole proprietorship or partnership for profit.第5條(1)下列各款小規模商業，得免依本法申請登記： 一、攤販。 二、家庭農、林、漁、牧業...

簡佩芝教學摘要與心得  「組織」organization 是社會科學、自然科學許多知識領域的基本概念，本條目的主題，是作為社會實體的「組織」概念，是以人為主要元素構成的系統，並具有目標、行為與活動。 在社會科學領域，「組織」是以人為基本構成要素的社會性實體，雖然組織出現的歷史可以與人類社會的歷史相提並論，但構成當今社會主體，主宰我們生活的基本組織形態（例如企業），卻是在20世紀才大量湧現的[1]。對社會組織的研究，已經成為一個專門的領域，即組織理論。其研究主要來源於社會學、經濟學、管理學，還有如歷史學、人類學、心理學、政治科學等，都與組織理論有著密切的關係。 在20世紀初葉，馬克斯·韋伯最早把組織作為基本研究對象加以界定，並系統地研究，被後人稱為「組織理論之父」。自韋伯以來，許多研究者對組織做了不同的定義，但迄今並沒有一個為大家共同接受的公認定義[2]。但綜合多種組織定義的內容，可以歸納出如下的基本理解要素：社會實體：作為人類社會的基本構成單元，在社會中生存、演化、互動。人：構成社會組織的基本要素。目標：組織存在的理由。這同時也把那些無目的性的自發湧現的結構排除了。系統：組織是一種動態、開放系統。系統概念，同時還意味著內部結構、規則與邊界的存在，以及整體行為、與環境之間的交流等。活動：組織的目標或行為，是通過其內部的活動達成的。對於複雜的組織（例如企業），規則或制度、技術或知識以及資源等，也是不可忽視的要素。 在現代社會常見的組織例如：政府、軍隊、政黨、學校、醫院、企業、行業組織、專業協會、工會、慈善機構、宗教組織，等等。在法律上，組織可以被認定為法人，從而具有某種類似自然人的獨立社會經濟地位。 從形態或結構上，經典的組織形態為：官僚組織、金字塔型組織，稍後的例如矩陣型組織、網絡型組織。近些年還湧現了許多新型組織的概念，例如：學習型組織、團隊型組織、過程中心組織、虛擬組織等。 現金的功能 function of cash 交易、預防、投機 危機入世 撿便宜，現金為王。cash is king. 108-4證券商高級業務員測驗「財務分析」） 40. 某公司的稅後淨利為60萬元，已知銷貨毛利率為30%，純益率為（稅後淨利率）15%，請問該公司的銷貨成本為多少? (A)320萬元  (B)280萬元  (C)480萬元  (D)540...

 簡佩芝教學摘要及心得  美國財政部Department of Treasury   美國政府行政部門（Branches of the U.S. Government）涵蓋15個部門（Department），依照英文字母排序是：農業（Agriculture）、商業（Commerce）、國防（Defense）…財政（Treasury）、交通（Transportation）與退伍軍人事務（Veterans Affairs）。美國財政部網頁開宗明義地說明，它的任務是維持一個健全的經濟、創造就業機會，達成以上目標的手段是：追求經濟穩定成長、健全金融體系、有效率地管理財政與稅收。    高清愿：祖父高岸，曾經擔任日治時期的「保正」。父親高權，是位牛販。母親郭弄瓦，娘家住頂溪洲，家境富裕。1929年（昭和四年）5月24日，高清愿生於台南州北門郡學甲庄，為家中次男。小時候生活困苦，沒受過正規教育。1936年（昭和十一年）進入頂溪洲國民學校就讀，1942年畢業。 1942年（昭和十七年）高權去世之後，高清愿母子倆到台南市投靠舅父郭戊戌。透過郭戊戌介紹，高清愿在臺南市區的草鞋工廠工作，月薪僅有十五元。之後，高清愿的表姊夫吳修齊與吳尊賢創辦的「新和興布行」缺人手，便找高清愿到店裏當學徒。 在1944年，太平洋戰爭期間，因物資管制，新和興布莊暫時歇業。1945年（昭和二十年，民國三十四年），第二次世界大戰結束，高清愿進入台南一中福利社工作。1947年，由於老闆要去上海拓展生意，十八歲的高清愿開始獨當一面。 1949年，新和興布行解散。吳修齊兄弟另闢新路，並由吳元興、侯茂生、高清愿為主要經營者，成立「德興布行」。此時期，由於商務所需，本來只會日語與臺語的高清愿開始學習國語。1953年，德興布行改組為「德興染織廠」，原有布行業務仍然持續，依舊由高清愿負責。後來，高清愿因不看好染整業而退出德興染織廠，和侯茂生另成立「新吉成布行」，並負責主要經營。 1954年10月18日，以吳三連、侯雨利、吳修齊、吳尊賢為核心的臺南紡織成立，由吳修齊擔任總經理，高清愿出任業務課長。高清愿後升為經理。 1966年，高清愿決定離開臺南紡織公司，自行創業。1967年，三十八歲的高清愿創立了統一企業，邀請吳修齊出任總經理。1968年統一企業飼料廠、麵粉廠開工，高清愿出任總...

簡佩芝教學摘要與心得 資金剩餘者提供資金是（funding），資金需求者籌資是（financing），經營銀行是（banking），因此（banking industry）的原意是從事金融中介的銀行業，例如澳洲銀行公會（Australian Banking Association）的名稱是由澳洲銀行家公會（Australian Bankers’ Association）改名而來。近年，由於銀行業走向全方位發展，尤其是成立金融控股公司的趨勢，（banking industry）已經成為金融服務業的代名詞，簡稱金融業（banking industry）。  各大學的「財務管理」學系，如中山、政大，英文名稱是（Department of Finance）；同樣的英文名稱，卻被中央、中正、北商、東華、致理、臺大、龍華，稱為「財務金融」學系；文化、淡江、嘉大、德明的「財務金融」學系英文則是（Department of Banking and Finance），多出了（Banking）。 以上得知，（banking）是金融，（finance）是財務，前者偏向金融機構管理，後者偏向一般產業公司財務管理。 財務管理課程的確是研究公司財務（corporate finance），至於家庭或個人的財務管理，則偏向財富管理（financial wealth）的存量管理（存款、金融投資、養老基金、房地產等），有別於其他公司財務偏向流量管理（預算、籌資、帳款進出、發放盈餘）。公司財務管理的「財」包含現金、票據、金融資產、固定資產、長短期負債、股東權益等，管理財務流量，也管理財務存量；流量管理重於存量管理的原因是，存量來自流量的累積，亦即公司的成長與壯大。  公司財務管理的「務」代表責任與功能，類似於以下的表達：債務、家務、事務、任務、教務、學務、總務等。「務」的動詞意義是盡職，類似於以下的表達：務本、務農、務實、務必、務請、務須等。因此，就社會科學規範性（normativity）與實證性（positivism）觀點，財務偏向規範與個體性（極大化公司利益），金融偏向實證與總體性（剖析金融市場）。 今天上課內容還蠻有收穫的。  [110-2-38] 現金流量表的「現金」係包含現金與約當現金，下列何者最不適合列入現金流量表的「現金」範圍？ (A)10天內到期之商業本票...

簡佩芝2021年1月7號期末考 現值 利率 期數 金流 終值 對照EXCEL先打開從範圍定義名稱 對照EXCEL金融計算 程式碼 css顏色參考拷貝自 維基百科 粉紅色系 Pink FF C0 CB 255 192 203 LightPink FF B6 C1 255 182 193 HotPink FF 69 B4 255 105 180 DeepPink FF 14 93 255 20 147 PaleVioletRed DB 70 93 219 112 147 MediumVioletRed C7 15 85 199 21 133 Purple 80 00 80 128 0 128 Lavender E6 E6 FA 230 230 250 Thistle D8 BF D8 216 191 216 Plum DD A0 DD 221 160 221 Violet EE 82 EE 238 130 238 Orchid DA 70 D6 218 112 214 Fuchsia FF 00 FF 255 0 255 Magenta FF 00 FF 255 0 255 MediumOrchid BA 55 D3 186 85 211 MediumPurple 93 70 DB 147 112 219 Amethyst 99 66 CC 153 102 204 BlueViolet 8A 2B E2 138 43 226 DarkViolet 94 00 D3 148 0 211 DarkOrchid 99 32 CC 153 50 204 DarkMagenta 8B 00 8B 139 0 139 MediumSlateBlue 7B 68 EE 123 104 238 SlateBlue 6A 5A CD 106 90 205 DarkSlateBlue 48 3D 8B 72 61 139 Indigo 4B 00 82 75 0 130 程式碼 <style> h1{border: 25px outset LightPink;     background-color: MediumPurple;     color: white;   ...